1991〜2001年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
東京都
99.4万円/㎡
前年比+20.0%
狛江市
72.4万円/㎡
前年比+19.0%
ソフィア狛江ヴィラージュ
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 64.8㎡の場合
相場
5,355万円
82.6万円/㎡
3,494
4,735
5,975
7,216
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,735万円〜5,975万円
73.1万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ソフィア狛江ヴィラージュ
5,180万円（79.9万円/㎡）/ 5階 / 64.8㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,180万円 | 79.9万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,280万円 | 81.5万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,490万円 | 84.7万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/13 | 5,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 5,299万円 | 83.6万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 3,980万円 | 62.8万円 | 3階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/17 | 5,490万円 | 70.8万円 | 5階 | 77.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/21 | 5,690万円 | 73.4万円 | 5階 | 77.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/04 | コートハウス狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 5,790万円 | 83.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレッセント狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/27 | オリンポス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2022/11/25 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,290万円 | 75.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2022/12/09 | メイツ狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 5,790万円 | 88.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/27 | フォルスコート狛江 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅11分 | 5,470万円 | 71.4万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,499万円 | 80.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、狛江市では19%上昇しています。