1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
狛江市
92.9万円/㎡
前年比+230.6%
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ソフィア狛江ヴィラージュ
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 85.85㎡の場合
相場
7,119万円
82.9万円/㎡
5,127
6,455
7,784
9,112
AI査定結果
推定相場価格
7,119万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,455万円〜7,784万円
75.2万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ソフィア狛江ヴィラージュ
7,680万円（89.5万円/㎡）/ 2階 / 85.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 7,680万円 | 89.5万円 | 2階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 4,980万円 | 76.9万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/20 | 5,180万円 | 79.9万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,280万円 | 81.5万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,490万円 | 84.7万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/13 | 5,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 5,299万円 | 83.6万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 7,680万円 | 89.5万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パークビュー狛江 狛江市元和泉二丁目 | 狛江駅13分 | 4,890万円 | 67.4万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/11 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/02 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,780万円 | 75.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/06 | イトーピア狛江エコルマ2 狛江市元和泉一丁目 | 狛江駅2分 | 7,280万円 | 102.2万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/28 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,099万円 | 75.0万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/30 | コートハウス狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,698万円 | 93.4万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレッセント狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/14 | フォルスコート狛江 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅11分 | 7,290万円 | 75.2万円 | 96.96㎡ | 4LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、狛江市では230.6%上昇しています。